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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市議會舊址整合完畢 建照下來就蓋三井飯店
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北市舊議會原址位於交通要道上,且在台北車站商圈範圍,三井不動產將在此地打造日式精品飯店,目標為日式商務客層。(攝影/王明鈞)
2017年9月豪昱營造轉投資的金毓泰公司,再經歷五度流標,最後以28.68億元拿下舊市議會,A基地和E1E2共2,025坪地上權後,便在今年3月就和三井不動產集團簽約,目標將針對日本商務客源,將興建地上18樓、地下5層的商業大樓,其中6~18樓由會三井不動產以租賃20年的方式經營飯店,共350間客房,預計2022年開始營業。雖然當時已取得大部份的用地地上權,但仍有B、D區土地520坪尚未取得。
而歷經四個月的努力,北市舊議會剩餘的B、D區土地,(5日)由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司二家所組成之合作聯盟,以投標權利金9.1億餘元得標,溢價率2.37%,取得50年地上權。自此從去年得標後,今年再度得標的520坪土地,對金毓泰公司來說北市舊議會地上權開發案是大獲全勝。
三大股東組成金毓泰公司,鎖定地上權開發案
金毓泰公司是由豪昱營造、互立機電工程及海悅國際開發,為取得舊市議會50年土地地上權成立的特許公司,而這三間公司在營建、機電、房地產代銷各有其強項。董事長為豪昱營造董座廖年毓,而廖年毓也是老爺酒店大股東,長年經營日本客層的他,會和三井不動產合作打造頂級日式飯店其實也不意外。
另外海悅國際開發是海悅廣告為求永續經營,首次轉型成立的新公司,也是首次參與投資地上權開發案。而未來台北市舊議會地上權大樓完工後,剩餘的樓層將由海悅來負責對外招商。
三井不動產提早佈局鎖定日本客
而三井不動產看準在六鐵共構,交通網絡逐漸趨於完成的台北車站商圈,附近每天約有50萬人次的人流,再加上目標客群為日本商務客,便在此打造在台北市第二間「三井花園飯店─忠孝中山館」來擴張版圖,而該飯店何時要開工動土,得等建照核發後約莫半年就可以動工了。另外,三井不動產首次進軍海外的第一座飯店案「三井花園飯店─忠孝新生館」,則是座落在捷運忠孝新生站旁,也是以租賃的方式經營,目前已委託宏普建設興建地上17層、地下5層,共300間客房,預計2020年完工營業。
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受少子化衝擊 高美醫專107學年停辦
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【台灣醒報記者楊蕓台北報導】不敵少子化衝擊,繼高鳳數位內容學院、永達技術學院後,高美醫護管理專科學校主動申請107學年度起停辦,教育部7日宣布,也代表高雄美濃區最高學府將走入歷史。教育部表示,將協助高美日間部381位、進修部26位學生轉學至鄰近且同等級的對應系科就讀,預計6月底安置完畢。
高美醫專位於高雄市美濃區,前身是民國57年設立的美德高中,後來轉型為復興綜合高中、復興工商、高美護工,92年升格為高美醫專。前校長鍾森松曾感慨地說,「民國85年時,全台只有14所護理學校,高美還曾榮獲全國技藝競賽第一名,最高峰時期有1200名學生,」然而,改制後設備與薪資成本增加,加上少子化衝擊而落得關校,「早知如此,當年就不應為了催生『美濃第一所大專』而升格。」
教育部技職司長楊玉惠表示,高美醫專106學年度全校學生有564人,扣除今年畢業人數後,僅剩下日間部381人、進修部26人,教育部已在4月27日至高美醫專舉行學生安置說明會,並協調鄰近之同類別、同等級的對應系科及學制的學校,提供學生轉介安置之協助,已確定部分學生轉學至美和科技大學、正修科技大學等校,預計6月30日前將所有學生轉學安置完畢。
在教職員工權益方面,楊玉惠說,全校目前有20位專任教師,也並未積欠教職員工薪資,教育部已要求學校依法辦理資遣及離退,目前已有8位教職員至他校任職,剩下12人會由轉職平台持續協助。
一般認為,未來10年內,大專入學新生人數將減少9萬多人,不少大專校院恐因招生不足面臨轉型或退場。教育部說明,教育部將持續督導各校維持應有教學品質,不得影響學生受教權外,也將協助私校得透過轉型方式,朝改制、設立其他教育階段學校或調整現行營運模式等多元發展,另外,學校法人停辦所設私立大專校院後,得改辦其他教育、文化或社會福利事業或解散。
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